Этот участок побережья наиболее часто изображается на открытках и различных рекламных проспектах посвященных Крыму. На этом участке расположены известные курорты Симеиз, Алупка, Кореиз, Гаспра.

Побережье на этом участке состоит из как бы нескольких террас, уступами спускающихся к морю. Этот участок очень плотно застроен. Ближе всего к морю идет почти непрерывная цепочка курортных объектов созданных на базе здравниц советской постройки. Несмотря на очень высокий уровень цен, условия и сервис в них в целом соответствуют уровню начала 70-ых годов, несмотря на косметические евроремонты и т.п. Эти курортные объекты всегда переполнены, в первую очередь небогатыми отдыхающими по профсоюзным путевкам жителями Украины.

Выше находятся курортные поселки, как бы переходящие один в другой. В этих поселках сдается очень много разнообразного жилья, как в домиках разных годов постройки, так и относительно современных многоэтажках.

Жилье в целом очень скромное, малокомфортабельное, но относительно недорогое. И доступное, т.е. в частном секторе какое-то жилье наверняка всегда можно снять.

Все остальные доступные для застройки места на этом участке побережья очень плотно застроены или застраиваются частными гостиницами. Застройкой и организацией отдыха в этих гостиницах занимается наиболее видимо предприимчивая часть местных жителей, занимавшаяся; ранее сдачей комнат и коек в частном секторе, с соответствующими представлением о сервисе и обслуживании. В подобных гостиницах очень модно отдыхать относительно разбогатевшим в течение последних нескольких лет жителям Украины, они всегда переполнены.

Для того чтобы попасть к морю, надо абсолютно везде долго спускаться или наоборот карабкаться по крутым узким улочкам или тропинкам. Причем исключений в этом смысле, на этом участке побережья нет, абсолютно и без исключения все спуски такие. Пляжи на этом участке побережья везде одинаковы по заполненности в течение всего лета, и способны удивить даже бывавших на Сочинских пляжах в июле в середине семидесятых.

Ближе к вечеру, практически все улицы и улочки поселков заполняются автомобилями, в разных местах образуются вполне серьезные заторы и пробки.